9月23日股票配资跳楼，中国施工企业管理协会在广州市召开建筑工程质量安全管理经验交流暨现场观摩会。天河元岗村安置房项目作为观摩点，分享了工程建设项目质量安全管理经验。
记者探营发现，元岗项目首开区7栋楼同步推进，最快楼栋主体已施工至12层；预计到11月，五种户型样板间将全部完成，届时将向村民开放。从工程进度、质量管控到材料选型，项目正以“加速度”保质保量推进，力争让村民早日实现回迁安居。
效果图
样板间两户型率先亮相
户型方正通透，设计更贴近安置需求
在现场，记者看到，样板间正在加速建设中，户型方正、空间通透，采光条件较好。
项目负责人介绍，元岗片区原有城中村存在巷道狭窄、采光条件有限、公共配套不足等现实居住短板。为此，项目从方案源头锚定安置居住实际需求，把居住权益前置到规划环节。
一个关键调整，是将最初两梯六户的配置优化为三梯六户，有效提升高层住户候梯、通行效率，这也是前期充分考量居住诉求争取到的设计调整。户型上，项目规划60㎡两房、80㎡三房两大主力户型，户型方正通透，优先保障室内采光，兼顾较高的套内实用率。
同时，结合片区家庭结构多元的特点，项目在建筑设计阶段预留户型灵活分户改造条件，预留给排水、电气点位。待建筑主体完工后，住户可根据自身家庭实际情况，自主完成空间重组，适配多代同堂、青年合租等不同居住场景。
配套方面，项目配建嵌入式社区养老服务机构、社区卫生服务站、村民议事厅、文化室、居民健身场地等公建空间，未来将覆盖养老、就医、邻里议事、文体休闲等需求，补齐片区民生服务短板，着力打造全龄友好社区。
跑出“加速度”
11月开放样板间参观，预计2027年竣工
按照目前进度，彭大彬介绍了项目关键节点：“最快的一栋楼会在2026年12月31日之前完成封顶，其他楼栋会争取在春节之前完成封顶。项目竣工验收预计在2027年12月份，并在春节之前完成竣工验收备案，办理项目移交。”
“目前我们项目进展最快的一栋主体施工已经到12层，其他楼栋也均在施工主体结构。目前60㎡和80㎡的小户型样板间已经施工完成。”中建四局元岗项目经理彭大彬介绍。
据了解，元岗项目安置房首开区一共7栋楼，涉及5种户型，分别为60、80、100、120和140㎡。
彭大彬表示：“等到11月份，我们所有五种户型全部施工完成之后，会向村民开放，欢迎大家随时来参观。”
严把质量安全
构筑云端建造工厂
观摩现场，云端建造工厂、智能建造、智慧工地整套建设体系成为元岗村安置房项目的特色亮点。
在施工过程中，项目严格把控质量。彭大彬介绍，所有项目施工之前先引入样板，样板确定好之后，按照样板再进行施工。在村民特别关注的渗漏方面，项目依据“好房子”要求，重点处理防水防渗，“保证房子没有渗漏”。
同时，项目积极运用智能建造技术。“我们在施工过程中主要运用中建四局云端工厂，也就是造楼机，把工业化的东西运用到造楼上面。过程中投入了大量机器人，比如巡检机器人、布料机器人等，保证了施工自动化，也提升了效率，同时能收集各方面的实体质量数据，保证施工质量安全可靠。”彭大彬说。
中建四局元岗项目技术总监李俊伟展示了多项工艺样板。在施工材料选择上，中建四局元岗项目物资主管王安介绍，外墙涂料、消防类用材、卫浴洁具类等，第一步都是挑选品牌，基本上是从国内一线品牌库中进行挑选。
“我们会组织多家单位，包括我们自己、设计院和开发商，到厂家实地考察，觉得这个厂家不错之后，才决定用这个厂家的产品。”王安表示，外观方面会结合设计院、项目方以及村民的意见来进行裁定。定品牌之后，再结合设计要求，选择功能性、实用性比较强的产品。
从主体施工到工艺样板，从材料选型到智能建造，元岗村安置房建设正跑出加速度，为村民早日回迁提供坚实保障。
南方+记者 郭苏莹
实习生 赵求知股票配资跳楼
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